Descrição
A Tabela Price é um método utilizado para o cálculo de parcelas de financiamentos, empréstimos e outros tipos de operações financeiras. Também conhecida como Sistema Francês de Amortização, essa tabela é amplamente utilizada no mercado, principalmente em contratos de longo prazo, como financiamentos imobiliários.
Como funciona a Tabela Price?
A Tabela Price é baseada em um sistema de amortização constante, ou seja, as parcelas são fixas ao longo do tempo. Diferentemente de outros métodos, como o Sistema de Amortização Constante (SAC), onde as parcelas diminuem ao longo do tempo, na Tabela Price as parcelas são sempre iguais.
Para calcular as parcelas, são considerados o valor do financiamento, a taxa de juros e o prazo. A partir dessas informações, é possível determinar o valor de cada parcela, levando em conta os juros e a amortização do saldo devedor.
Amortização
A amortização é a parte do valor da parcela que é destinada a quitar o saldo devedor. Na Tabela Price, a amortização é constante ao longo do tempo, ou seja, o valor destinado à amortização é o mesmo em todas as parcelas.
Juros
Os juros são a remuneração do valor emprestado. Na Tabela Price, os juros são calculados sobre o saldo devedor, ou seja, o valor que ainda não foi amortizado. Como as parcelas são fixas, a proporção de juros e amortização varia ao longo do tempo, sendo que no início do contrato a maior parte da parcela é destinada ao pagamento de juros.
Vantagens da Tabela Price
A Tabela Price apresenta algumas vantagens em relação a outros métodos de amortização. Entre as principais estão:
Parcelas fixas
Uma das principais vantagens da Tabela Price é que as parcelas são fixas ao longo do tempo, o que facilita o planejamento financeiro do devedor. Dessa forma, é possível prever com precisão o valor das parcelas e organizar o orçamento de forma mais eficiente.
Redução do valor das parcelas
Como as parcelas da Tabela Price são fixas, ao longo do tempo, o valor das parcelas em relação à renda do devedor tende a diminuir. Isso pode ser especialmente vantajoso em casos de financiamentos de longo prazo, onde o devedor pode ter um aumento de renda ao longo do tempo.
Facilidade de contratação
A Tabela Price é amplamente utilizada no mercado financeiro, o que facilita a contratação de financiamentos e empréstimos. Além disso, muitas instituições financeiras já possuem sistemas automatizados que realizam o cálculo das parcelas de acordo com a Tabela Price.
Desvantagens da Tabela Price
Apesar das vantagens, a Tabela Price também apresenta algumas desvantagens que devem ser consideradas. Entre elas estão:
Juros maiores
Devido à forma como os juros são calculados na Tabela Price, o valor total pago em juros ao longo do contrato pode ser maior em comparação a outros métodos de amortização. Isso ocorre porque no início do contrato a maior parte da parcela é destinada ao pagamento de juros.
Possibilidade de endividamento
Como as parcelas da Tabela Price são fixas, em casos de aumento de juros ou dificuldades financeiras, o devedor pode ter dificuldades em arcar com o valor das parcelas. Isso pode levar ao endividamento e à necessidade de renegociação do contrato.
Menor controle sobre o saldo devedor
Na Tabela Price, o saldo devedor é atualizado mensalmente, o que pode dificultar o acompanhamento e controle do valor ainda devido. Diferentemente de outros métodos, onde o saldo devedor é reduzido de forma mais acelerada, na Tabela Price o saldo devedor diminui de forma mais lenta.
Conclusão
A Tabela Price é um método amplamente utilizado no mercado financeiro para o cálculo de parcelas de financiamentos e empréstimos. Apesar de apresentar vantagens, como parcelas fixas e facilidade de contratação, é importante considerar suas desvantagens, como juros maiores e possibilidade de endividamento. Antes de optar pela Tabela Price, é recomendado analisar as condições do contrato e comparar com outros métodos de amortização disponíveis.